Patrice GONDOUIN - iad

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Description

iad France - Patrice Gondouin (06 82 45 23 23) vous propose : UNE MAISON INDIVIDUELLE PROCHE ECOLES ET COMMERCES comprenant, Entrée, cuisine, double séjour, WC. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Grande chambre climatisée dans les combles. Sous-sol total avec une belle hauteur et dépendance de 30m² environ en fond de parcelle. Toiture et isolation extérieure récente pour un très bon classement énergétique ! Chauffage centrale gaz de ville. Quartier pavillonnaire sur le haut du coteau. RARE DANS LE SECTEUR !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gondouin EI (ID 17530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 508014610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1561216 - Réf Superimmo : ANVXW5QC2
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4,3%

330 000 €
26 juin 2024
345 000 €
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