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Vente maison 540 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sèvres (92310)

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  • 4 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Danica LEMARIÉ - CAPIFRANCE

Danica LEMARIÉ - CAPIFRANCE

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire prisé, avenue du Beau Site, cette maison de ville non mitoyenne est une opportunité idéale pour une jeune famille en quête de confort et de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour traversant dans lequel vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée dans une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous y trouverez également une cuisine ainsi que des toilettes, pour un agencement pratique et bien pensé.
À l’étage, trois chambres accueillent votre famille, accompagnées d’une salle de bain. Chacune de ces pièces offre un cadre calme et reposant. Le sous-sol, aménageable selon vos besoins, constitue un atout majeur. Il offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier, pour s’adapter aux évolutions de votre vie familiale.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin, la cour extérieure offre un espace agréable, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas en toute intimité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos envies. Son potentiel vous permettra d'en faire un lieu à votre image, tout en profitant de son cadre agréable et de son emplacement privilégié.
Contactez-moi pour découvrir cette maison au fort potentiel, parfaite pour créer votre futur foyer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876933)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 340931745282 - Réf Superimmo : ANVXX2RHB
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²
Taxe foncière : 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazSéjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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