Vente maison 549 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Idéale à Six-Fours-les-Plages proche des commerces et proche de la plage,
Découvrez cette maison de 119 m² sur 700 m² de terrain , elle vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Elle bénéficie d'une condition générale excellente, vous garantissant un lieu de vie paisible et accueillant.
Dotée de 6 pièces lumineuses, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Les expositions Sud, Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin entoure la maison pour vous offrir un espace extérieur privilégié.
L'intérieur de la maison se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau toilettes.
A l'étage 2 chambres avec terrasse, salle d'eau, toilettes, on y découvre un belle espace de salle de jeux.
Les équipements modernes tels que l'air conditionné, l'alarme, la fibre optique assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, le quartier calme offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.
Vous avez le confort de plusieurs places de parking, garage de 15 m²+ atelier de 20m²
Cette maison constitue une opportunité à Six-Fours-les-Plages. À proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, de la plage, elle vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la région.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison et de concrétiser votre rêve d'un espace de vie confortable et fonctionnel à Six-Fours-les-Plages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 4 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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CHRISTELLE VIANO-PORTER - IAD

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