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Vente maison 201 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sizun (29450)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sizun (29450)
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- 1 689 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gwénaëlle Tromeur EI conseillère en immobilier sur le pays de Landivisiau, Sizun vous propose cette superbe maison de 2006.
Venez découvrir cette superbe maison de plain pied située en sortie de bourg de Sizun.
Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle sera vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, un coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon-séjour convivial, idéale pour vos moments de famille ou entre amis.
Un salon-séjour très agréable de 60m² avec son coin bureau, cette maison de plain pied, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
L'espace nuit se compose de quatre chambres toutes spacieuses dont une avec une salle d'eau (douche, meuble vasque).
Vous disposerez en plus de la salle d'eau d'une salle bains avec baignoire, meuble vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand garage pouvant accueillir un véhicule avec son nécessaire machine à laver et sèche-linge.
Le jardin, clos et joliment arboré, ou vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Le plus de cette belle maison, un étage d'environ 100m² aménageable.
A seulement 5 minutes à pied du bourg vous trouverez les commerces comme une superette, une pharmacie, un bar/tabac, des restaurants, banques, auto-écoles, coiffeurs, fleuriste, garage, et aussi une maison médical, des écoles maternelles/primaires publiques et privé et d'un collège.
Le transport scolaire vers Landerneau et Landivisiau dessert la commune.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 570237 )
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 830036972729 - Réf Superimmo : ANVXX42T3
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| Prix de vente : 201 000 € | Prix au m² : 1 689 € / m² |
| Taxe foncière : 1 024 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 943 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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