Vente maison 260 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sore (40430)

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2 185 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Catherine PENARD - iad

11 avis

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Description

iad France - Catherine Penard vous propose: Maison traditionnelle de 119 m² avec vaste terrain arboré à Sore (40)
Située à deux pas du bourg de Sore, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 119 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Elle se compose d’un lumineux séjour de 45 m² avec espace bibliothèque, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4 240 m², d’un balcon panoramique de 72 m² exposé plein sud, et d’un garage avec atelier.
Travaux à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation.
Atouts supplémentaires : fibre optique, assainissement collectif.
Une belle opportunité pour une famille en quête de nature et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 1686964 - Réf Superimmo : ANVXXSH1R

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 250 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 45 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C