Vente maison 220 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sorgues (84700)

L'Agence A2D Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté, élevée de deux étages, totalisant 119M2 habitable environ EGALEMENT tout à côté un terrain de 55 M2 tout clôturé avec un grand portail pour permettre le stationnement de véhicules en toute sécurité et d'autres possibilités. Depuis l'entrée vous accédez à l'espace de vie de 31M2 communiquant avec la cuisine, un bel escalier métallique en colimaçon arrosé d'un puits de lumière permet l'accès aux étages. Au premier étage vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et un bureau de 8.4M2. Au deuxième étage 2 chambres de 12.5M2 et une salle d'eau avec WC. Le PLUS de cette maison, sa rénovation débutée avec des matériaux de qualité : Fenêtres PVC imitation bois triple vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, Poêle à bois et une Clim réversible. Les travaux sont à poursuivre en y apportant votre touche personnelle pour en faire votre refuge idéal. Honoraires à la charge du vendeur, CLASSE ENERGIE DPE: à E indice 274 kWh/M2/an, GES: à B indice 8kgco2/M2/an, dépenses annuelle comprises entre 1660€ et 2320€ tarif 01/01/2021 avec abonnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. A découvrir sans plus tarder!

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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