Vente maison 351 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) - Soucelles

Soucelles
OFFICE TRANSACT vous présente cette maison à la décoration soignée et son jardin très agréable de plus de 1 100 m².
Nouveau centre de Soucelles, maison construction de qualité de 2004, chauffage par le sol, décoration soignée et actuelle, vie de plain-pied grâce à sa chambre en RDC avec salle d'eau privative, 40 m² de pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, WC, une buanderie avec accès au garage vient compléter le rdc.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir aisément un espace jeux/bureau, deux chambres, une belle salle de bains avec douche, grenier à aménager de 20 m² habitable (40m² sol, sol en béton et velux), WC.
La maison est non mitoyenne, elle dispose d'un garage double. Un jardin agréable, clos, arboré et paysagé avec un basin d'agrément à côté de la terrasse de 65 m² pour profiter de la tranquillité des lieux . Proximité tout commerce et commodité à pied.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.50 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 360 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 351 000 €

Prix au m² : 2 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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