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Vente maison 376 200 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) - Soucelles

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  • 3 161 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
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Description

Cette maison à la décoration soignée et son jardin très agréable de plus de 1 100 m² vous est présentée.
Nouveau centre de Soucelles, maison construction de qualité de 2004, chauffage par le sol, décoration soignée et actuelle, vie de plain-pied grâce à sa chambre en RDC avec salle d'eau privative, 40 m² de pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, WC, une buanderie avec accès au garage vient compléter le rdc.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir aisément un espace jeux/bureau, deux chambres, une belle salle de bains avec douche, grenier à aménager de 20 m² habitable (40m² sol, sol en béton et velux), WC.
La maison est non mitoyenne, elle dispose d'un garage double. Un jardin agréable, clos, arboré et paysagé avec un basin d'agrément à côté de la terrasse de 65 m² pour profiter de la tranquillité des lieux. Proximité tout commerce et commodité à pied.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.50 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 13/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_427373573 - Réf Superimmo : ANVXW16F9
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Caractérisques
Prix de vente : 376 200 €Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20908/fees_document.pdf?1682410631

119 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine de 9 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
GrenierFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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