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Description

iad France - Aurélien Lejeune (06 14 22 69 97) vous propose : Avec une superficie de 106 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de 4 pièces offre de belles opportunités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 119 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3 vastes chambres
Terrain : 749 m², incluant un terrain non attenant de 643 m² avec cabane de jardin et lavoir à rénover
Annexes : Garage, cave et grenier partiellement aménageable
Points forts :
Toiture en bon état
Tout à l’égout
Proximité immédiate des commerces et services du centre de Suippes
Travaux à prévoir :
Isolation, chauffage, aménagement intérieur et rénovation électrique
Ce bien, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 759 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Lejeune EI (ID 46337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1577941 - Réf Superimmo : ANVXWI26V
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Caractérisques
Prix de vente : 99 990 € Prix en baissePrix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 749 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
759 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 070 € / an
Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 11,5%

99 990 €
14 août 2024
113 000 €
Localisation
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