Vente maison 196 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tagsdorf (68130)

**Maison 3 chambres à vendre - 196 000 € à Tagsdorf**
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans la paisible commune de Tagsdorf, d’environ 300 habitants. Proche des commerces, elle est idéalement placée à seulement 10 minutes d’Altkirch, 29 minutes de Bâle et 31 minutes de Mulhouse.
**Description de la maison :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Entrée séparée avec placards de rangement
- Salon spacieux de 19 m²
- Salle à manger de 13 m² pour accueillir famille et amis
- Cuisine séparée de 9 m²
- **Étage :**
- Salle d’eau avec WC, douche et meuble double-vasque
- 2 grandes chambres lumineuses de 13 et 16 m²
- Grand palier baigné de lumière, idéal pour un espace de télétravail
- **Combles aménagés :**
- Vaste suite parentale de presque 24 m² avec WC et 15 m² de rangements
- **Sous-sol :**
- Grand espace avec chaufferie et coin buanderie
- **Extérieur :**
- Terrain de plus de 5 ares clôturé avec portail motorisé
- Garage et belle terrasse pour profiter du jardin
**Points techniques :**
- Double vitrage
- PAC air/eau de juin 2023
- Climatisation au RDC et dans les combles aménagés
- Terrain plein Sud
- DPE - B
- Taxe foncière : 446 €
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Si ce bien vous intéresse, programmons une visite dès maintenant !
**Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.**
#MaisonÀVendre #Tagsdorf #Immobilier #Altkirch #Bâle #Mulhouse #3Chambres #OpportunitéImmobilière #Famille #Visite
Prix 185 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL (EI) et Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculés au RSAC de Mulhouse sous les numéros 949 598 338 et 978 584 191

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 1 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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