Said ATAMNA - Capifrance

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Description

A vendre, à Vaxoncourt, au cœur du village et au calme, à 200m de l’école, avec des prestations idéales : terrasse, jardin, dépendance et de nombres de chambre pour accueillir une grande famille.
Vous êtes accueilli par une terrasse et parking clôturés de 137m², vous trouverez en suite, au rez de chaussée : entrée/ dégagement, cuisine, séjour de 25m², chambre, salle de bains avec WC.
A l’étage : dégagement et 3 chambres dont 2 chambres de 18m².
La surprise agréable est au rendez-vous en découvrant un garage de 46m² et un atelier de 56m², chaufferie et vaste grenier.
A l’arrière de la maison, vous trouverez un jardin avec sa cuisine d’été.
Ecole maternelle et primaire avec cantine et garderie à proximité immédiate.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882945)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 340932588781 - Réf Superimmo : ANVXXAHHE
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 647 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 130 € / an
Maximum : 8 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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