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Vente maison 387 390 €
119 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Thorigné-Fouillard (35235)

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  • 3 255 €/m²
  • Exclusivité
La Française Immobilière - Thorigné

La Française Immobilière - Thorigné

125 avis
02 23 25 42 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! Découvrez cette superbe maison rénovée avec soin, comprenant une extension récente de 2020, située dans un quartier calme et recherché, idéal pour une famille. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : - Cuisine moderne entièrement équipée (2019), parfaite pour les passionnés de cuisine. - Spacieux salon-séjour très lumineux, avec accès direct à une terrasse en bois conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. - Buanderie pratique et fonctionnelle. - WC séparé. A l'étage : - Palier desservant 3 chambres spacieuses, chacune équipée d'un joli parquet qui ajoute confort et chaleur. - Dressing pour plus de rangement. - Salle de bains, wc. Autres atouts : - Garage fermé de 33 m², idéal pour stationner un véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal en toutes saisons. - Peinture récente dans toute la maison, offrant un intérieur soigné et lumineux. - Terrasse en bois - Possibilité d'aménagement des combles. N'attendez plus pour la visiter! Prix honoraires inclus : 387.390,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370.000,00 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : LFI-THO-8693 - Réf Superimmo : ANVXXIYCC
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Caractérisques
Prix de vente : 387 390 €Prix au m² : 3 255 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 17 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²Lotissement
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 16 440 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

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