Roussel David - Dr House Immo

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Description

TORCY LE PETIT, charmant village à 5 minutes d'Arcis sur Aube, venez découvrir ce pavillon de 1979 d'une surface habitable de 119m² édifié
sur un agréable terrain clos d'une superficie de 1865m² avec une très belle dépendance idéale pour tout rangement.
Au rez de chaussée, belle entrée puis lumineux salon-séjour, cuisine équipée et séparé, une chambre, salle de bain et WC.
A l'étage trois chambres, dégagement et toilette.
Bonne fonctionnalité grâce au sous-sol, aux dépendances avec garage et beau terrain.
A noter Chauffage électrique + cheminée insert bois, assainissement individuel et taxe foncière de 918€. Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 73414DHI935 - Réf Superimmo : ANVXW3L0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 865 m²Cave
Année de construction : 19791 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 4,6%

169 900 €
20 juin 2024
178 000 €
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