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Description

Située dans un environnement calme et champêtre à seulement 10min à pied de la plage, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 119m2 édifiée en 1978 sur un terrain arboré de 740m2. Entièrement rénovée avec soin, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse de 30m2 exposée plein sud, salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres et une salle d'eau. Sous-sol total vous offrant sur surface de stockage de 90m2. A découvrir ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 19382 - Réf Superimmo : ANVXWUSGD
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 317 € / m²
Taxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363325.pdf

119,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²3 Parkings
Année de construction : 1978Séjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 7,3%

396 000 €
5 octobre 2024
427 000 €
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