Vente maison 265 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Treize-Septiers (85600)

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2 227 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Yves HARDY - SAFTI

06 42 38 92 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 Mn de Montaigu. 40 Mn de Nantes. Treize-Septiers. Proche toutes commodités dans quartier calme. Beaux volumes pour cette spacieuse maison offrant 120 m2 habitable environ, sur deux niveaux. Vous y découvrirez une grande entrée avec escalier vers partie nuit et accès direct vers cuisine et pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger et partie salon en prolongement, très lumineux avec baies alu sur terrasse. Vous disposerez également en rez-de-chaussée, d'une pièce annexe avec coin salle d'eau, pouvant servir de chambre ou annexe, ainsi que d'un wc séparé. A l'étage, vous disposerez d'un grand dégagement/couloir avec rangements, de 4 confortables chambres de 10 à 13 m2 avec rangements pour 3 d'entre-elles, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes, deux garages indépendants, avec faux grenier pour chacun. L'ensemble sur un terrain de 673 m2 environ, entièrement clos de murs en propriété. Portail motorisé et portillon alu sécurisés par digicode. Espace de stationnement enrobé en propriété. Chauffage fuel à condensation, volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. Couverture, zinguerie et isolation (320mm en combles) récente. Maison habitable de suite. Idéal grande famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122 - SAFTI – HARDY Yves, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1316304 - Réf Superimmo : ANVXVW7YE

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 227 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
Séjour de 15 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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