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Description

Maison de campagne à rafraîchir située dans un quartier calme à proximité de la voie expresse axe Epinal-Nancy composée de : RDC : verrière d'entrée, entrée, cuisine, petit salon-séjour, cave, buanderie-chaufferie. Au 1er étage : bureau en demi niveau, coin bibliothèque avec accès à la terrasse à l'arrière, 3 chambres, WC indépendant, salle de bain.
Garage un véhicule, cuisine d'été, local de jardin, place pour garer un second véhicule sur le coté.
Vaste terrain attenant dont une partie dans la zone constructible. Toiture neuve.
Réorganisation des pièces de vie facile.
Idéal premier achat
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : VM813-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXXVMI3
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/245/7428o/bareme_transaction_immo_valerie_01_04_2025_format_affiche_vitrine_2.pdf

119,72 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 277 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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