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Vente maison 292 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 2 454 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Nous vous proposons de découvrir cette belle maison de 120 m2, idéalement située à proximité immédiate de l'hyper-centre de Vaison-la-Romaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 771 m2, cette propriété offre un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez une véranda lumineuse qui constitue un espace de vie confortable et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. De plus, un garage privatif attenant vous assure un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison présente également un beau potentiel d’aménagement : il est envisageable d'ajouter une quatrième chambre et d’envisager une extension, offrant ainsi de multiples possibilités pour les familles en quête de personnalisation. Proposée à un prix attractif de 336 000 € (environ 2 800 € par m2), ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre une toile vierge pour réaliser votre espace de vie idéal. N’attendez plus pour visiter ce bien prometteur ! Votre agence DEMEURES EN PROVENCE est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Faites de cette maison votre nouveau foyer, un lieu parfait pour s'installer avec votre petite famille. À très bientôt ! Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille, une quatrième chambre peut etre envisagée ainsi qu'une extension.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M DIEHL Charles , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 512739475.

Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2996 - Réf Superimmo : ANVXX8NC2
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 454 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immobilierprovence.com/i/redac/honoraires?honofor=8

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 771 m²1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (771 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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