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Vente maison 263 500 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 2 214 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DES DEVIS REALISES PAR ARTISANS SONT DISPONIBLES AFIN DE VOUS PERMETTRE DE RENOVER L'INTEGRALITE DU BIEN : - RENOVATION GENERALE (Rénovation des sols (Parquets et carrelages), Rénovation des murs (détapissage, enduit, sous couche, peinture), rénovation de la salle de bain annexe, rénovation de la cage d'escalier et de l'escalier) : 26 975 euros - CUISINE EQUIPEE IXINA (voir proposition en dernière photo) : 8 990 euros TOTAL : 35 965 euros Située dans le quartier de Brabois à Vandoeuvre-lès-Nancy dans une impasse résidentielle paisible à proximité des transports, commerces et écoles, maison semi-mitoyenne de 1982. Ce bien parfaitement entretenu ne nécessite que des travaux d'aménagement pour révéler son plein potentiel. Bénéficiant d'une très bonne performance énergétique (DPE:D), grâce à ses fenêtres récentes doubles vitrages PVC oscillo battantes avec volets électriques, d'une chaudière à condensation et d'une climatisation, la maison se compose au rez-de-chaussée : -D'une cuisine et d'un séjour en accès direct sur le jardin, offrant une pièce de vie possible de 45 m² ; -D'une entrée avec rangement (10 m²) ; -De toilettes. L'aménagement d'une vie de plain pied est envisageable. A l'étage, sur une dalle béton, vous trouverez : -2 chambres de 12 m² chacune ; -Une 3ème chambre avec dressing intégré (13,5 m²) ; -Une 4ème chambre (13 m²) avec salle de bain et WC privatif (4m²) ; -Une salle de bain entièrement rénovée en 2017. Côté extérieur, un jardin (avec abri de jardin) orienté SUD en accès direct par la baie vitrée. Le bien s'accompagne également d'un garage, avec porte motorisée, de plus de 15m² et d'une buanderie (11m²) en accès sur le jardin (surface non comptabilisé dans la surface habitable). Second stationnement dans l'allée privative devant la maison. Découvrez la visite virtuelle de ce bien ainsi que la proposition d'aménagement virtuelle à 360° en cliquant sur le logo 3D en bas à gauche des photos.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 712 - Réf Superimmo : ANVXWCA3P
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Prix de vente : 263 500 €  | Prix au m² : 2 214 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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