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Vente maison 119 000 €
119,68 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verdalle (81110)
119,68 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verdalle (81110)
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- 994 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Agence Immo Soual vous propose en exclusivité un esnsemble immobilier comprenant deux maisons sur la communde Verdalle. Une maison d' 'une surface habitable d'environ 81,97 m2, en R+1 se compose d’une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres, une salle d’eau et deux wc. Elle dispose d'un grand garage privatif, d'une terrasse et d'un jardinet pour profiter des beaux jours. Le chauffage central au fuel et le poêle à bois assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.Actuellement louée pour 640 euros par mois, cette maison sera libérée au plus tard le 31 janvier 2025 et une deuxième charmante maison de village de type T2 d' 'une surface habitable d'environ 37,71 m2 env, cette maison est en R+1, elle dispose d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche, et d'un garage non attenant de 40 m2 environ, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire car bénéficiant d’un étage et potentiellement aménageable. Chauffage électrique et double vitrage. Potentiel de location pour 360 euros par mois, ces logements représentent une excellente opportunité d'investissement locatif et une rentabilité locative intéressante de 10,5 % pour l'ensemble des deux maisons avec un loyer minimum de 1000 euros mensuel.
La commune de Verdalle offre une proximité des commodités telles que commerces, écoles et services de santé. L'accès facile aux axes routiers permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. De plus, Verdalle propose de nombreuses activités de plein air, notamment des randonnées, de la pêche et des sports nautiques.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à petit budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à petit budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces biens.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1191 - Réf Superimmo : ANVXX90JE
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 119,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m² |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (150 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 366 € / an
Maximum :
3 202 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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