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Vente maison 430 200 €
119 m²
5 pièces 5 p
Viarmes (95270)

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  • 3 615 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valérie GAMBET - iad

Valérie GAMBET - iad

13 avis
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Description

iad France - Valérie Gambet (06 75 32 65 55) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un cadre privilégié pour votre famille ? Venez découvrir cette maison entretenue avec soin de 119m2, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, sous-sol total, jardin et terrasse.
Une entrée généreuse avec une grande penderie dessert une grande cuisine fermée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un WC séparé et un accès au sous-sol.
A l'étage, un couloir vous mène à la salle de bain et un espace nuit composé de 3 grandes chambres.
Le terrain vous permet de profiter d'une terrasse de 36m2 avec store banne électrique, barbecue et espaces arborés.
Le sous-sol, compartimenté en cellier, espace atelier et garage pouvant accueillir 2 voitures, complète, ce bien.
Les ATOUTS de cette maison : aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, adoucisseur, bonne isolation avec une construction en parpaings cellulaires.
Les écoles de l'accueil de la petite enfance jusqu'au collège et les commerces sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ).
Cette maison vous intéresse ? Contactez moi sans tarder pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet EI (ID 63345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1615493 - Réf Superimmo : ANVXWUHLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 200 €Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - ter. 482 m²Année de construction : 1989
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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