Vente maison 232 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Découvrez cette maison individuelle construite avec soin en 2005, elle allie charme et fonctionnalité. Avec ses 120 m², elle offre des espaces bien agencés et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées, pensées pour votre confort au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une belle terrasse exposée sud idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un abri équipé d’un carport et deux dépendances (dont un en guise d'atelier...)
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est raccordable à la fibre optique et respecte les normes d’assainissement, ce qui la rend prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SEVERE Sylvie(ID 60970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2020.

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SYLVIE SEVERE - IAD

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