Superimmo
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Vente maison 418 000 €
119,84 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Volx (04130)

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  • 3 488 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

L'Immo en direct vous proposer cette superbe maison climatisée située dans la charmante commune de Volx, cette maison spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la montagne et la plaine. Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, cette propriété allie confort, fonctionnalité, et authenticité.
Caractéristiques principales
Intérieur :5 chambres : Parfaites pour accueillir famille et amis, dont deux chambres au RDC.
1 salle de bain et 1 salle d'eau au RDC
2 WC indépendants.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, donnant sur une belle terrasse.
Extérieur :Un superbe jardin planté d'oliviers, véritable havre de paix.
Une piscine pour profiter des beaux jours, accompagnée d'un abri piscine.
Une terrasse avec vue imprenable.
Annexes :Un garage et une cave pour vos rangements.
Espaces de stationnement : Possibilité de garer 3 véhicules dans la propriété et 2 devant la maison.
Points forts
Maison lumineuse et bien agencée.
Emplacement calme et privilégié.
Vue exceptionnelle sur la nature environnante.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : VM346-IMMOENDIRECT2 - Réf Superimmo : ANVXXJZ3X
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8

119,84 m² - 6 pièces - 5 chambresPiscine
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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