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Vente maison 450 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Wambrechies (59118)
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Wambrechies (59118)
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- 3 782 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ! CENTRE-VILLE DE WAMBRECHIES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, parc et bords de Deûle - Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2010 de 118,83 m2 habitables construite en semi plain-pied, beau jardin exposé sud-ouest, garage + carport.
Vous serez conquis par ses volumes et prestations de qualité : l'entrée avec vestiaire sur mesure + WC (normes PMR), vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m2, donnant sur l'agréable terrasse et le jardin ensoleillé où vous profiterez de moments conviviaux. Beaux meubles de salon / séjour sur mesure 'KIOSQUE AMENAGEMENT', permettant de nombreux rangements. Cuisine ouverte très fonctionnelle, bien équipée.
Coup de coeur pour la suite parentale en rez-de-chaussée, disposant d'un dressing et d'une salle de douche (douche italienne avec vasque), puis d'une jolie terrasse attenante.
A l'étage, le large palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain (baignoire et vasque) et un second WC indépendant.
Cette maison chaleureuse est un vrai cocon, idéalement située où l'on fait tout à pied : venez vite la découvrir !
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXXARDU
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 782 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf
| 119 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2010 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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Siren : 929834489 - N° de carte professionnelle : CPI59062024000000042
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