Vente maison 299 000 €

1 200 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Champagnac-la-Rivière (87150)

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249 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Venez découvrir ce château construit dès 1598, époque fin Renaissance qui à l'origine était une forge royale. Ce château n'est pas classé, mais vous pouvez demander son inscription aux monuments historiques, car il résume toute l'histoire métallurgique de la contrée, avec son haut fourneau, qui est un exemplaire maintenant seul et unique en haute Vienne. Le château et ses dépendances sont bordés par la rivière, qui au XVIème siècle, faisait office de douves.
La propriété se trouve à 35 km au sud-ouest de Limoges, sur la route menant à Périgueux, elle fait partie du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, exactement au coeur du Pays des Feuillardiers et seulement à 30km de l'aéroport international Limoges Bellegarde .
Le parc se situe à l'arrière du château, il est bordé par la rivière, c'est un espace qui reste à aménager selon vos goûts, tout comme le château dont l'ensemble est habitable de suite mais nécessite tout de même certains travaux.
Tous les murs sont en pierre , recouverts de crépi. Les toitures sont en petites tuiles sur la partie château, ainsi que la halle, et tuiles romane sur le haut-fourneau et les ateliers . Le terrain est délimité coté jardin par la rivière La Tardoire .
Le château comporte trois parties accolées et cependant distinctes :le corps de logis central, l'aile gauche , et l'aile droite . Le château compte au total 24 pièces, réparties dans le corps de logis central et les deux ailes adjacentes .
Pour plus de renseignemetns, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANVXW7QLT

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	1 200 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 8 087 m²
Orientation : Nord	Année de construction : 1598
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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AGENCE NICARD DES RIEUX

Infos légales : 91268852000028

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