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6
Vente maison 1 050 000 €
1 200 m²
25 pièces
25 p
12 chambres
12 ch
Pau (64000)
1 200 m²
25 pièces
25 p
12 chambres
12 ch
Pau (64000)
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- 875 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes du centre ville de Pau, ce domaine sur 12 hectares vous propose : un château de 750 m², des dépendances de 500 m² et 230 m², une conciergerie de 50 m² ainsi qu'une piscine, au calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Vous empruntez depuis la route principale une allée de 600 mètres à travers bois et prairies qui vous mène au château lové dans son écrin de verdure.
Sur 3 hectares et après autorisation une replantation de vigne peut être envisagée en "appellation jurançon controlée".
Cette propriété construite au xvi-xvii se distingue par une architecture raffinée avec une tour, une remarquable crête de toit, une belle façade et un panorama exceptionnel.
Vous serez à 350 mètres d'altitude.
Le château :
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un bel escalier qui dessert les étages.
Vous apprécierez la grande salle à manger/salon avec une belle cheminée, une salle de réception, un escalier côté est, un cabinet de toilette, une cuisine, un office, un wc.
Au 1er étage, vous trouverez 2 halls d'entrée, 4 chambres, 4 salles de bain et 5 wc.
Au 2ème étage un hall couloir, 2 chambres, une salle de bain, wc, 3 chambres avec lavabo, un appartement autonome un hall d'entrée indépendant, 2 chambres, un salon, une salle de bain et un wc.
Au 3ème étage le donjon, sa chambre et les combles.
Orientation sud-est. Vue sur les Pyrénées et les Coteaux de Jurançon.
Les dépendances :
Situées côté ouest, elles forment un ensemble harmonieux composé comme suit :
Une maison de caractère : construction en pierre ; toiture en ardoises, 220 m² habitables sur un niveau dont une pièce de 120 m², une chambre, un wc, une cuisine; le grenier, avec autorisation est aménageable.
Une seconde maison de caractère : construction en pierre, toit en ardoises, 400 m² habitables sur 2 niveaux plus des combles.
Une conciergerie de 50 m² habitables avec 3 pièces, une salle de bain et une terrasse.
Un petit pavillon en pierre de 20 m².
Une grange de 85 m² au sol.
Un garage de 45 m² ainsi qu'un atelier de 35 m².
Ce magnifique domaine nécessite tout de même des travaux, en particulier l'électricité, l'isolation, le chauffage, reprise façade, l'assainissement est à refaire, remise aux normes ...
Ce château peut convenir à un particulier en quête de tranquillité ou pour tout projet professionnel.
Vous serez à 10 minutes du centre ville de Pau, à 15 minutes de l'aéroport, 3 golfs à 10 minutes, à 45 minutes des pistes de ski et une heure de Biarritz ou de l'Espagne.
Publiée le 06/03/2023 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : AF25732 - Réf Superimmo : ANVXRQS7T
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Prix de vente : 1 050 000 €  | Prix au m² : 875 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html
| 1 200 m² - 25 pièces - 12 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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