Vente maison 365 000 €

1 200 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur (33250)

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304 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau De Médoc

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-de-Médoc vous propose cette propriété d'environ 1200m² de bâti à Saint-Sauveur. Cet ancien château se compose, d'une maison à usage d'habitation d'environ 166m² comportant une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Des travaux sont à prévoir. Dans son prolongement, vous trouverez d'un chai d'environ 223m². Mais également : un bâtiment composé d'une salle de réception d'environ 140m², d'un second chai d'environ 140m² et de trois salles techniques de 120m², 110m² et 130m². Pour finir : toujours sur la même propriété un espace de 56m² à aménager (ancien magasin) et un hangar d'environ 110m². Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 4337m². Cette ensemble immobilier vous laisse la possibilité de développer votre activité professionnelle ou personnelle quelle qu'elle soit. En option : Possibilité d'acquérir en supplément 3 hectares de vignes AOC avec un hangar de 150m². Pour plus de renseignement ou demande de visite, contactez Betty JAUNIER O785799587

Publiée le 06/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 125-SPI-CDM - Réf Superimmo : ANVXWGNL2

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 304 € / m²
Taxe foncière : 1 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311226.pdf

1 200 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 337 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 910 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU DE MÉDOC

Siren : 907949069