Vente maison 165 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Abbeville (80100)

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1 375 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sylvie BRUHAT - 3%.com

06 50 14 97 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ABBEVILLE : Joli pavillon des années 60, parfait état mais prévoir déco. 3 CH + 1 bureau. Sous sol complet avec garage.
***RdC sur-élevé : entrée, cuisine aménagée équipée avec coin repas, ouverte sur séjour 25 m2 (avec cheminée insert et terrasse), seconde pièce à vivre de 25 m2, parquet bois, pouvant faire un grand salon indépendant ou salle à manger festive. Salle de bain avec baignoire et double vasque, wc indépendant, 2 CH (de 10 et 12 m2) + 1 pièce de 7 m2. (bureau ? dressing ?).
***Etage : 1 CH de 12 m2 et un grand grenier.
***Sous sol complet : Entierement carrelé, aménagé avec une arrière cuisine, une laverie / buanderie, un garage 1 véhicule, ... Double vitrage au rdc, simple vitrage à l étage. Chauffage au fioul + cheminée avec insert, 2 Terrasses dont 1 sans vis à vis. . jardin. (Terrain de 750 m2 en tout avec la maison.)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185.400 EUR *** (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 129_V1140034821 - Réf Superimmo : ANVXSMAJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=114

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 748 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

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