Vente maison 198 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Abidos (64150)

Maison béarnaise du 19ème siècle, dont l'intérieur a été rénovée, offrant une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de terrain de 1129 m². Vous trouverez également une dépendance avec le toit refait, d'une surface de 255 m² pouvant être transformer en habitation.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie avec douche. Au demi-palier, un wc, une salle de bains. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Au second étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Vous pourrez profiter d'une terrasse attenante à la maison, ainsi que de deux abris autos de 30 m² et 29 m² et d'un garage. La maison est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 995 908 Greffe de PAU) 06 78 58 08 70 (réf. 564727 )

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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FATIHA KHERFELLAH - OPTIMHOME

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