Vente maison 349 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Achères-la-Forêt (77760)

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² au sol (120 m² habitable) construite en 1974 nichée sur un terrain de 950 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéale pour une famille, cette maison non mitoyenne présente de nombreux atouts.
*Caractéristiques principales :*
- *Surface habitable :* 130 m² (120 m² au sol)
- *Terrain :* 950 m²
- *Sous-sol :* Total, offrant un vaste espace de rangement
- *Garage :* Attenant, d'environ 30 m²
*Disposition intérieure :*
- *Rez-de-chaussée :*
- Cuisine dînatoire avec accès terrasse arrière
- Salle à manger ouverte sur un salon lumineux
- Salle d'eau
- Cellier
- WC séparé
- Accès direct au sous-sol
- *Étage :*
- Couloir desservant cinq chambres spacieuses
- Salle de bain équipée d'un wc
*Équipements :*
- Fosse septique conforme
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC
Cette maison est parfaitement conçue pour offrir une vie familiale agréable et confortable.
*Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !*
Cette annonce référence 258216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 349 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 2 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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ADELINE JOUSSELIN - BSK IMMOBILIER

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