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Vente maison 429 900 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 3 583 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

Vincent et l'agence d'Immo'Cap vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 120 m² située sur la commune d'Agde. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres ( une suite parentale ), elle offre un cadre vie agréable.
L'espace de vie est complété par une cuisine moderne bien équipée qui mène au salon et salle à manger spacieux. Les 3 chambres offrent des espaces de repos généreux et pourront répondre à vos besoins familiaux ou de réception. Les pièces sont généreusement baignées de lumière naturelle grâce à une orientation optimisée.
À l'extérieur, vous serez charmé par un magnifique jardin de 569 m². Il est idéal pour les après-midi de détente, les barbecues en été ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature. De plus, une terrasse extérieure aménagée est prête à accueillir vos repas familiaux ou à servir d'espace pour vos invités lors de vos soirées.
Pour compléter ce tableau, un garage de 36 m² est également inclus dans le prix, assurant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule.
Le prix est fixé à 429 900 €.
N’attendez plus pour visiter cette propriété et laissez vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Votre future maison vous attend a agde.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 830 € et 1 900 € au 01/01/2021.
Impôt foncier : 814 €
Honoraires à la charge vendeur
Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 80651DHI914 - Réf Superimmo : ANVXX2E8W
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Caractérisques
Prix de vente : 429 900 €Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 569 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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