Superimmo
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Vente maison 250 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grand-Aigueblanche (73260) - Aigueblanche

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  • 2 083 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Activ'immo - Transaction Immobilière

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Description

Située à Le Bois, sur la Route de Valmorel, maison individuelle vendue avec parcelle de terrain de 1.000 m2 à proximité directe.
Cette propriété comprend une partie principale et un studio d'environ 23 m2 permettant des revenus locatifs.
La partie principale se développe sur deux niveaux, surface au sol d'environ 97 m2 et comprend un espace de vie avec cuisine séparée et salon.
L'espace de vie offre une belle luminosité ainsi qu'une vue sur la nature environnante.
Au même niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au niveau supérieur deux pièces en enfilades à usage de chambres et une salle-de-bains.
Au rez-de-chaussée de la maison un garage avec chaufferie et une cave de belle taille.
Cette maison offre une belle vue dégagée sur la Vallée. Beau potentiel pour cette bâtisse en coeur de village avec terrain et à proximité des stations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 118986 - Réf Superimmo : ANVXWHIT8
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agenceactiv.immo

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Siren : 842002206 - N° de carte professionnelle : CPI73012018000036177
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