Vente maison 350 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose :
De venir découvrir cette superbe maison baignée de lumière ouverte sur l'extérieur avec sa piscine et sa vue sur la chaine des Pyrénées .
Une fois passé l'entrée , un vaste séjour d'environ 40 m² s'offre à vous sur votre droite la cuisine avec son cellier attenant .
Un couloir vous dirige coté nuit desservant une salle de bain dotée également d'une douche à l' italienne , deux chambres plus une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau .
Du cellier vous accédé au garage .
Toute la maison est équipée de baies vitrées exposée plein sud afin de profitez de la piscine et sa magnifique vue sans vis à vis sur un terrain d'environ 1800 m².
Situation idéale , proche des commodités au calme absolu .
Un vrai coup de cœur !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 559743 )

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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DIDIER DEBONO - OPTIMHOME

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