Vente maison 749 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE QUARTIER BRUNET
Si vous aimez le vert et le calme mais que vous souhaitez conserver le luxe d'être au centre-ville d'Aix-en-Provence à pied, ne cherchez plus, vous avez trouvé !
Entièrement de plain-pied et d'une superficie de 120 m2, cette maison à rénover se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres et d'une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 1100 m2.
Deux garages et un atelier indépendant viennent compléter ce bien.
Chauffage au gaz de ville.
Arrêt de bus à à quelques mètres de la maison et commerces de proximité à 5 min à pied.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare d'Aix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N296 est accessible à 1 km.
Un quartier où il fait bon vivre.
DPE : C (105 Kwh/m2/an) GES : C (21 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	105 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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TRANSAC & CO

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