Vente maison 280 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ajat (24210)

Ce chalet possède beaucoup d'atouts, son environnement très calme, son isolation, ses panneaux solaires installés en 2022, sa piscine chauffée, et ses dépendances, dont un gite avec cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes et une chambre.
Une charmante borie, un hangar bois pour stockage.
Equipé de la FIBRE, et de prises internet. Double vitrage de qualité. Sol en pierre le Limeyrat de grande qualité.
Sur 1 hectare environ, sans vis à vis, il se compose d'un très vaste séjour avec cuisine américaine, une véranda, une grande chambre, une salle de bains, toilettes, un local technique, et une belle terrasse couverte face à la piscine.
Il y a également un Grange qui peut servir d'atelier ou de garage.
Faible taxe foncière 648€
Cet ensemble immobilier vous séduira, tant pour sa situation, que pour sa qualité, et son terrain plat.
A découvrir rapidement, ce genre de bien est très recherché
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 560334 )

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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JÉRÔME GIRARDEAU - OPTIMHOME

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