Vente maison 375 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albertville (73200)

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3 125 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Géraldine Brezault - iad

06 74 58 38 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Géraldine Brezault (06 74 58 38 53) vous propose : Au coeur de la charmante ville d’Albertville, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 120m2 de surface habitable sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille
Au sous sol, vous découvrirez un garage spacieux facilitant le quotidien, une pièce contenant un SPA pour vous détendre chaque jour après une dure journée, une buanderie, une cave, une cuisine secondaire
Au 1er étage, vous arrivez dans le couloir avec une cuisine aménagée, un salon spacieux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc
Le 2e étage est composé de 2 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie, un wc avec accès au grenier
Cette maison dispose d’un jardin à l'arrière de la maison pour des moments de détente en plein air, cloturée tout autour de la maison
Maison bien entretenue offrant un cadre de vie agréable, sécurisée par un interphone
Raccordée au tout à l'égout
Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison traditionnelle saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter ce bien d'exception à Albertville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault EI (ID 81433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1632287 - Réf Superimmo : ANVXX1P5K

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	1 Garage
Année de construction : 1962	Chauffage électrique
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 51521892