Superimmo
20

Vente maison 315 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Albon (26140)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey GILLOT - iad FRANCE

Audrey GILLOT - iad FRANCE

35 avis
06 62 13 24 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Gillot (06 62 13 24 35) vous propose : EXCLUSIVITE - Villa 7 pièces de 120 m² environ sur un terrain de 2400 m² environ de différents niveaux, entièrement clos, arboré et PISCINABLE composée de: Entrée, palier desservant: salon / séjour de 40 m² environ avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparé avec lave-main, partie nuit: 4 chambres avec placards intégré, salle de bain. Au sous-sol, elle dispose de: espace salle de jeux, 1 chambre avec sa salle d'eau/wc attenante, garage avec porte motorisée, sous-sol. Pour compléter le tout: Terrasses, jardin, dépendance sur 2 niveaux, abris bois. ATOUTS: faible consommation énergétique, nombreux équipements de qualité (climatisation réversible, chauffe eau solaire, adoucisseur d'eau, menuiseries récentes oscillo-battantes, portail motorisé en aluminium...), très belle construction, cadre exceptionnel, aucun vis à vis. A visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot EI (ID 50029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1503390 - Réf Superimmo : ANVXVDACR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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