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Vente maison 315 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Albon (26140)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey GILLOT - iad

Audrey GILLOT - iad

38 avis
06 62 13 24 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Gillot (06 62 13 24 35) vous propose : Charmante Maison Familiale de 120m² avec 5 Chambres et Jardin à Albon
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située dans la paisible commune d'Albon. Construite en 1985, cette maison offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour une famille cherchant le calme et le confort.
Vous trouverez un spacieux salon / salle à manger de 37m², une cuisine attenante entièrement équipée, wc avec lave-main, une salle de bain, 4 chambres avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau/wc au sous-sol. Ces pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable au quotidien. De quoi satisfaire les besoins de toute la famille en termes d'espace et d'intimité.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un charmant jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Un garage est également présent pour vos véhicules et une partie sous-sol offrant un espace de rangement pratique vos affaires.
La maison est située dans un quartier calme, idéal pour profiter de la tranquillité et de la sérénité du lieu. Les expositions Est et Ouest vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de la fibre optique assurent un confort moderne et sécurisé.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot EI (ID 50029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1616616 - Réf Superimmo : ANVXWV3RB
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 399 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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