Vente maison 100 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alland'Huy-et-Sausseuil (08130)

iad France - Rafaël Clement (07 68 02 24 09) vous propose : EXCLUSIVITE à ALLAND'HUY SAUSSEUIL Maison de Caractère à finir de rénover
Maison pleine de potentiel, située dans la paisible commune d'Alland'Huy-et-Sausseuil.
Ce bien sur une parcelle de 750m² peut permettre la vie de plain-pied offre une surface habitable de 150m², idéale pour donner vie à vos projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine à aménager offre un accès direct sur la terrasse. Il est possible de faire une vaste suite parentale, WC et buanderie, un garage
A l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau, 3 chambres dont une avec espace bureau, un escalier vous mène au grenier d'environ 50m² aménageable
Le terrain clos, plat dispose d'une terrasse, un jardin, une annexe pour votre atelier et 2 chartils.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafaël Clement EI (ID 21443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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RAFAËL CLEMENT - IAD

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