Vente maison 460 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80090)

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3 833 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

GIRAULT- IMMO

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Description

L'équipe GIRAULT IMMO, vous propose ce superbe pavillon avec double garage à deux pas de la clinique VICTOR PAUCHET !
Il comprend : Entrée, bel espace à vivre de 40 m² , cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle, wc indépendant.
Au 1er : Palier desservant 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc.
Double garage attenant à la maison avec un grenier aménageable.
Vous disposez aussi d'une terrasse, d'un beau jardin d'environ 450 m² exposé SUD EST.
Les + : Secteur prisé - Commerces, hopitale (VICTOR PAUCHET), collège (SAGEBIEN) à même pas 10 minutes à pieds - aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1139.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM701-GIRAULTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX3LJH

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giraultimmo/honoraires

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

143 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2017.

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