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Description

ANDERNOS-LES-BAINS. Idéale que vous cherchiez un pied à terre ou une résidence principale, cette villa édifiée sur un terrain de plus de 1000m2 offre une surface d'habitation de plain pied de 120m2.
Située à proximité des écoles et des commerces (inter marché à moins de 1,5 kms), quartier CAPSUS
La maison de 2014, se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la cuisine ouverte totalisant ainsi plus de 45m2 d'espace de vie avec accès à la terrasse couverte de 25m2 .
Une suite parentale de 21m2 avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce bien.
A l'extérieur le terrain arboré peut accueillir une piscine. Une dépendance de 7m2 permet le stockage de la tondeuse et autres accessoires. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain avant de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334972 - Réf Superimmo : ANVXWA5RL
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 166 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2013
Séjour de 46 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 11,5%

499 900 €
10 juillet 2024
565 000 €
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