Vente maison 399 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

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3 325 €/m²
1 Parking

Fadma MORISSON - SAFTI

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Description

À Andrésy, cette charmante maison de ville est idéalement située dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de Seine. Elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare de Maurecourt (ligne J).
Cette maison familiale, d'une surface de 120m² habitables, vous offre une belle entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec balcon et une salle d'eau attenante.
Le rez-de-jardin, comprend un séjour double cathédrale, une salle à manger spacieuse avec cheminée et accès direct à la terrasse de 23m², ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage attenant aménagé, d'un stationnement extérieur et d'un sous-sol avec buanderie. Les fenêtres, la porte d'entrée et celle du garage ont été entièrement changées en 2023 avec des matériaux en PVC/Aluminium et COMBLES isolés en 2022.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276 - SAFTI – MORISSON Fadma, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1355749 - Réf Superimmo : ANVXWOIT6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Année de construction : 1990	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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