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Description

ANDRÉSY ** MAISON INDIVIDUELLE ** SECTEUR AGRÉABLE ** PROCHE GARE SNCF **
ANDRÉSY * SECTEUR AGRÉABLE * située sur secteur résidentiel, pavillonnaire et calme proche toutes commodités à pieds, gare la Halte de Maurecourt ligne J Paris Saint Lazare, écoles, petits commerces. Bus à proximité pour accéder à la gare RER A de Conflans fin d'Oise. Maison individuelle d'environ 120m² habitables édifiée sur 538m² de beau terrain clos et bien exposé est-ouest. Elle comprend. : en rez-de-jardin, sous-sol total en partie aménagé et déclaré (idéal profession libérale), double garage, atelier, buanderie chaufferie, 2 chambres, salle d'eau et WC (chauffés avec fenêtres), au 1er.: rez-de-chaussée, Entrée, cuisine, dégagement, séjour double et salle à manger de 32m² lumineux avec poêle à bois et accès grande terrasse exposé sud-ouest, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Sous-sol total avec double garage. Possibilité de stationnements extérieurs. Bon état général. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY .
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
- * SECTEUR AGRÉABLE * située sur secteur résidentiel, pavillonnaire et calme proche toutes commodités à pieds, gare la Halte de Maurecourt ligne J Paris Saint Lazare, écoles, petits commerces. Bus à proximité pour accéder à la gare RER A de Conflans fin d'Oise.
- Maison individuelle avec en rez-de-jardin, sous-sol total en partie aménagé (idéal profession libérale), double garage, atelier, buanderie chaufferie, 2 chambres, salle d'eau et WC (chauffé avec fenêtres)
- Double vitrage bois / Poêle à bois
- Cuisine individuelle aménagée et équipée comprenant. : Plaque, four, four micro-onde, lave vaisselle, meubles hauts et bas
- Parquet chêne
- Ballon d'eau chaude 2023
- Portail électrique 2024
- Porte de garage électrique motorisée /
- Sous-sol total avec double garage
- Stationnements extérieurs possible
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Publiée le 08/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 5714 - Réf Superimmo : ANVXY1EGN
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²Année de construction : 1973
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 17)
Minimum : 3 034 € / an
Maximum : 4 104 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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