Vente maison 510 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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4 250 €/m²

Home Sweet Home

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Description

Place du Lycée venez découvrir cette belle maison angevine avec son double séjour avec cheminée une cuisine sur le jardin exposé sud, un wc au rdc et l'accès à une cave complète, au 1er 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc Au 2em un palier deservant 2 chambres. A 2 pas des commerces et des écoles de la très recherché place du Lycée. Plus d'informations par téléphone (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1005R - Réf Superimmo : ANVXX0YDD

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104458.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 184 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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