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14
Vente maison 966 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
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- 8 050 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
64600 ANGLET PROCHE CINQ CANTONS ET PLAGES BELLE MAISON T5 DE 120 M2
Ce bien est sous offre c'est à dire que nous attendons la signature du compromis et la fin du délai de rétractation.
D'autres biens arrivent, contactez moi pour me dire ce que vous cherchez et quel est votre budget.
Dans l'intérêt de mes vendeurs je travaille en partage avec tous les professionnels du Pays Basque qui ont de vrais acheteurs, donc chers confrères n'hésitez pas à me contacter.
Je dispose d'une vidéo de visite de ce bien pour les gens qui ne seraient pas au Pays basque, je peux vous l'envoyer sur demande.
Le site d'estimation vente Efficity et Franck Sallaberry votre consultant sur Bayonne Pays basque sont ravis de vous présenter :
Ancien quartier de maraichers à seulement cinq minutes à vélo des plages et de Chiberta ou des 5 cantons, cette maison traditionnelle en T5 de 120 m² carrez mais 220 m2 en surface utile et sous-sol est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Située sur un terrain de 780 m², elle se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Cette propriété vous promet une vie quotidienne agréable avec ses quatre chambres spacieuses, dont une double, deux cuisines modernes avec cellier dont une en sous-sol ouvrant sur le jardin, son salon baigné de lumière et ses trois salles d’eau parfaitement aménagées dont une intégrée à une chambre. Ajoutez à cela deux toilettes séparées pour plus de confort.
En extérieur, un espace vert à aménager selon vos envie peut accueillir enfants et invités dans une ambiance conviviale, idéal pour des moments de détente et de partage. Ce jardin peut rester en pelouse naturelle comme actuellement ou se transformer en potager ou encore accueillir une piscine, selon vos envies. même si la proximité des plages rend une piscine inutile.
Pour plus de fonctionnalité, la maison est équipée d'un portail électrique, d’un garage semi ouvert pour trois voitures, d'un grand aménageable.
Son isolation de qualité et sa pompe à chaleur garantissent un confort optimal, avec une excellente performance énergétique notée C.
Si vous êtes à la recherche d’une maison familiale dans un quartier recherché, offrant intimité et proximité avec la mer, ne manquez pas cette occasion rare. Contactez Franck Sallaberry pour organiser une visite, ou demandez la vidéo si vous n'êtes pas sur place. Une nouvelle vie sous le soleil basque vous attend !
Franck Sallaberry, votre expert immobilier au Pays basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 159870 - Réf Superimmo : ANVXWXFHJ
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| Prix de vente : 966 000 € | Prix au m² : 8 050 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 780 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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Siren : 503581332 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
07 84 05 12 27
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