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Vente maison 245 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Annouville-Vilmesnil (76110)

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  • 2 042 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Vanessa Pannier - iad

Vanessa Pannier - iad

11 avis
06 87 32 19 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Pannier (06 87 32 19 43) vous propose : Charmante maison à Annouville-Vilmesnil - Idéale pour une vie de famille paisible
Nichée dans la charmante commune d'Annouville-Vilmesnil, cette belle maison individuelle vivable de plain pied saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Construite en 1972 et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité.
Vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon, une véranda spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche et son WC. Une salle de bain et un WC séparé également complètent ce niveau. L'ensemble des pièces offre des espaces bien définis et une circulation fluide.
Au sous-sol, une arrière cuisine et un espace bureau. Deux garages indépendants ainsi qu'une cave.
L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin exposé au sud-est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur apporte un confort moderne à cette demeure au style intemporel.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter 7j/7j ce petit havre de paix à Annouville-Vilmesnil.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier EI (ID 72089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1626193 - Réf Superimmo : ANVXWYSA0
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 051 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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