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Vente maison 279 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anould (88650)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anould (88650)
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- 2 325 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle à Anould, un véritable pavillon tout confort dans un cadre verdoyant.
Construite en 1996, cette demeure de 120 m² sur un terrain de 633 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres spacieuses, elle promet des moments de convivialité et de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal.
Imaginez vous profiter de la terrasse ensoleillée, entourée d'un ravissant jardin, pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille. La maison dispose également de 2 places de stationnement intérieur (dont une dépendant qui peut être modifiée en garage) et 3 places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins de stationnement.
Le standing de cette maison est indéniable, avec une toiture en excellent état et des ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Située à Anould, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez une crèche à 5 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se trouve à 15 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes en voiture.
En cas de besoin médical, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes en voiture. Imaginez la tranquillité d'esprit de savoir que tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, charme et praticité. Contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1756.00 et 2376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM854-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXX0XF8
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 325 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 633 m² | 2 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 756 € / an
Maximum :
2 376 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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