Vente maison 470 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Apt (84400)

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3 917 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Jean MARROU - Expertimo

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Description

Exclusivité.
Nichée sur un vaste terrain de plus de 3 600 m2 en position dominante, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 120 m2.
L’intérieur se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38 m2, d’une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En annexe, la maison dispose d’un grand garage de 28 m2 et d’une buanderie de 9 m2. L’ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie de tout le confort nécessaire.
Exposée plein sud, une vaste terrasse couverte de plus de 34 m2 permet de profiter d’une vue imprenable sur le Luberon et le village de Saignon. Le terrain, quant à lui, séduit par son charme naturel : agrémenté de magnifiques arbres fruitiers et d’essences locales de belle taille, il contribue à l’harmonie du lieu.
Autre atout de cette propriété : le terrain étant constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’ajout d’une piscine avec pool-house, une extension de l’habitation ou la création d’un gîte.
Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85285 - Réf Superimmo : ANVXY5OMV

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 917 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 650 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (3 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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