Vente maison 1 250 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

Cette maison familiale est idéalement située dans un secteur très prisé d'Arcachon. Proche du quartier de l'Aiguillon, du petit port et de la plage, elle est édifiée sur une parcelle de 525 m2. Exposée sud-ouest et sans aucun vis à vis, la propriété est composée de 4 chambres équipées de porte-fenêtres donnant toutes sur un large balcon. Sa superficie d'environ 125 m2 comprend également une salle de bains, une cuisine équipée indépendante et un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 50m2. Deux entrées disctintes par deux rues (portail électrique) facilitent l'accès à ce bien qui dispose de 2 parkings extérieurs et d'un garage de 40m2. Projetez-vous et imaginez votre rénovation, devis en notre possession en rapport avec image 3D.
Situation exceptionnelle / secteur calme /piscinable / à rafraîchir
Honoraires à charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580EUR et 2190EUR par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 1 250 000 €

Prix au m² : 10 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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Infos légales : 90198143100017

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