Superimmo
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Vente maison 769 000 €
120,42 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arcachon (33120)

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  • 6 386 €/m²
  • Exclusivité
ABSOLUTE HABITAT

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Description

EXCLUSIVITE ! ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette belle arcachonnaise de type cinq située à deux pas des commerces, de la gare et des plages dans un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose à l'étage d'un grand espace de vie très lumineux de 52m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée pleine de charme et d'une mezzanine avec espace bureau ou couchage au rez de chaussé, de trois belles chambres, de deux points d'eau, d'une buanderie et d'une cabine . L'extérieur vous séduira avec son superbe jardin intimiste sans aucun vis à vis. Accès direct sur la forêt de la maison et une terrasse dans les bois. Parcelle de 210 m². Mandat n°1454 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1454 - Réf Superimmo : ANVXW55IM
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Caractérisques
Prix de vente : 769 000 €Prix au m² : 6 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / anTaxe foncière : 1 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

120,42 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²1 cave
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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