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Vente maison 515 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argelliers (34380)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argelliers (34380)
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- 4 292 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : En Exclusivité, Maison de plain-pied de 120 m ² avec piscine, sur 1091 m ² de terrain arboré, au calme, à Argelliers
A 30 min de Montpellier, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité.
Venez découvrir cette habitation de plain-pied de 120 m ², située dans un cadre calme et verdoyant à Argelliers, sur un terrain arboré de 1091 m ².
Ce bien d’exception offre tout le confort moderne avec de nombreux équipements pour une qualité de vie optimale.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 120 m ²
•Terrain : 1091 m ² arboré
•Piscine chauffée : 10m x 5m, avec volet électrique
•Jacuzzi 5 places et Sauna
•Boulodrome, terrasse couverte
•Garage : 26 m ² avec mezzanines
Description du bien :
•Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 58 m ² avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace pour la convivialité.
•Espace nuit : 3 chambres de 10 à 12 m ², dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les autres chambres.
•Bureau : Un espace idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.
Équipements de qualité :
•Climatisation réversible
•Poêle à bois
•Menuiseries PVC double vitrage
•Panneaux photovoltaïques de 5 KW
•Alarme
•Adoucisseur
•Fibre optique
Atouts d'Argelliers :
•Proximité de Montpellier : À seulement 30 minutes du centre-ville.
•Environnement calme et verdoyant : Un cadre de vie paisible en pleine nature.
•Infrastructures de qualité : Commerces de proximité, école, et services essentiels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Vidéo disponible sur la page You Tube Virginie Watelet Immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1597904 - Réf Superimmo : ANVXWO7Q9
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 4 292 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 091 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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